臺中市西屯區福上巷186之2號4F/5F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.3 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物24.7 坪
公設比12.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪32 坪
土地坐落 上石碑段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.8
福上巷中位 21.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 3%比福上巷中位 低 24%比西屯區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。