臺中市西屯區福順路889號11F/14F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.6 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物22.44 坪
公設比21.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 國安段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.7
福順路中位 22.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 13%比福順路中位 低 40%比西屯區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增值稅70159元由買方負擔.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。