臺中市西屯區福科路399號13F/14F

2012-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 288 萬 14.8 萬/坪 × 19.53 坪

權狀坪數19.53 坪

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 19.53 坪

土地持分 2.54 坪

0 坪19.53 坪

土地坐落 信安段 643 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪

本筆成交 14.8

本棟中位 19.7

福科路中位 30.1

西屯區 2012 年中位 18.8

比本棟中位低 25%比福科路中位低 51%比西屯區 2012 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）230 萬

每月月付8,632 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層13F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。