臺中市北區瑞祥街34之4號5F/7F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 8.4 萬/坪 × 35.55 坪
權狀坪數35.55 坪
主建物28.66 坪
公設比11.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.55 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪35.55 坪
土地坐落 錦村段 184-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 21.5
瑞祥街中位 17.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 61%比瑞祥街中位 低 53%比北區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。