臺中市西區五權路2之192巷6號7F/15F
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 17.9 萬/坪 × 52.22 坪
權狀坪數52.22 坪
主建物28.41 坪
公設比40.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.22 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 23.81 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪52.22 坪
土地坐落 公館段 82-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 21
五權路中位 24.3
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 15%比五權路中位 低 26%比西區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-06 15F/15F 2房2廳2衛 · 42.38 坪 24.5 萬/坪總 1,038 萬 2025-05-26 14F/15F 2房2廳2衛 · 42.38 坪 31.3 萬/坪總 1,325 萬 2022-06-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 24 萬/坪總 800 萬 2022-02-12 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 24.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-04-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 24.3 萬/坪總 1,030 萬 2020-11-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 23.8 萬/坪總 1,010 萬 2019-09-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 21.8 萬/坪總 925 萬 2019-07-31 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 22.4 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。