臺中市西屯區文華路150巷21號
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 27.5 萬/坪 × 82.24 坪
權狀坪數82.24 坪
主建物52.08 坪
公設比17.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 82.24 坪
└ 主建物 52.08 坪
└ 公設等 30.16 坪
土地持分 18 坪
0 坪82.24 坪
土地坐落 廣明段 675 地號
價格拆解
成交總價2,258 萬
扣車位後房價2,258 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
文華路中位 24
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比文華路中位 高 15%比西屯區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。