臺中市西屯區文華路150巷21號
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 22.6 萬/坪 × 82.24 坪
權狀坪數82.24 坪
主建物52.08 坪
公設比34.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 82.24 坪
└ 主建物 52.08 坪
└ 公設等 30.16 坪
土地持分 18 坪
0 坪82.24 坪
土地坐落 廣明段 675 地號
價格拆解
成交總價1,858 萬
扣車位後房價1,858 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 27.5
文華路中位 24
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 18%比文華路中位 低 6%比西屯區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。