臺中市西屯區臺灣大道三段72號17F/22F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 779 萬 25 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物15.34 坪
公設比40.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 惠來厝段 315 地號
價格拆解
成交總價779 萬
扣車位後房價779 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 30
臺灣大道三段中位 35.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 17%比臺灣大道三段中位 低 30%比西屯區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）623 萬
每月月付23,348 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。