臺中市北區漢口路四段102號3F/14F
2025-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 28.1 萬/坪 × 16.11 坪
權狀坪數16.11 坪
主建物6.33 坪
公設比28.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.11 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪16.11 坪
土地坐落 新賴厝廍二段 1105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 17.3
漢口路四段中位 16.6
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 62%比漢口路四段中位 高 69%比北區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交452 萬
-5%
2026 年推估429 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建：露台。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。