臺中市西屯區東大路一段398號
2016-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 315 萬 12.2 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物16.17 坪
公設比26.3%
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 國安段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.9
東大路一段中位 14.1
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 23%比東大路一段中位 低 13%比西屯區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。