臺中市北區忠明路331之1號2F/4F
2017-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 389 萬 11.3 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物32.21 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 32.21 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 中興段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
忠明路中位 19.8
北區 2017 年中位 16.9
比忠明路中位 低 43%比北區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）311 萬
每月月付11,659 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。