臺中市西屯區漢翔路337號13F/15F
2012-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 21 萬/坪 × 77.95 坪
權狀坪數77.95 坪
主建物33.55 坪
公設比48.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.95 坪
└ 主建物 33.55 坪
└ 公設等 44.4 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪77.95 坪
土地坐落 福星段 459 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,640 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 24.9
漢翔路中位 29
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 16%比漢翔路中位 低 28%比西屯區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。