臺中市中區中正路216號6F/12F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 28 萬 3.2 萬/坪 × 8.86 坪
權狀坪數8.86 坪
主建物6.21 坪
公設比30%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.86 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪8.86 坪
土地坐落 中墩段四小段 17-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 7.2
中正路中位 8.3
中區 2012 年中位 7.1
比本棟中位 低 56%比中正路中位 低 61%比中區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）22 萬
每月月付839 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。