臺中市中區中正路216號12F/12F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 7.2 萬/坪 × 10.48 坪
權狀坪數10.48 坪
主建物5.84 坪
公設比30.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.48 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪10.48 坪
土地坐落 中墩段四小段 17-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
中正路中位 8.3
中區 2012 年中位 7.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 13%比中區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。