臺中市南屯區向上路五段51號13F/15F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,767 萬 23 萬/坪 × 76.83 坪
權狀坪數76.83 坪
主建物34.29 坪
公設比48.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.83 坪
└ 主建物 34.29 坪
└ 公設等 42.54 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪76.83 坪
土地坐落 保安段 851 地號
價格拆解
成交總價1,767 萬
扣車位後房價1,767 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 25.7
向上路五段中位 25.7
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 11%比向上路五段中位 低 11%比南屯區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,959 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-22 13F/15F 4房2廳2衛 · 76.83 坪 32.3 萬/坪總 2,480 萬 2025-06-22 11F/15F 3房2廳2衛 · 74.08 坪 45.1 萬/坪總 3,340 萬 2025-04-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 59.01 坪 43.5 萬/坪總 2,568 萬 2024-06-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 60.66 坪 45.9 萬/坪總 2,500 萬 2024-06-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 60.66 坪 39.6 萬/坪總 2,400 萬 2024-03-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 60.66 坪 35 萬/坪總 2,120 萬 2024-03-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 68.94 坪 39.9 萬/坪總 2,750 萬 2023-10-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 57.18 坪 24.2 萬/坪總 1,382 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。