臺中市沙鹿區七賢南路7之6號
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 13.3 萬/坪 × 51 坪
權狀坪數51 坪
主建物44.16 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51 坪
└ 主建物 44.16 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 26.54 坪
0 坪51 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 82-134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16.3
七賢南路中位 18.7
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 18%比七賢南路中位 低 29%比沙鹿區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。