臺中市西區民生路165號5F/7F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 11.5 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物37.9 坪
公設比3.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 37.9 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 平和段 4-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
民生路中位 15.2
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 24%比西區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。