臺中市東區玉皇街98巷2號
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.9 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物19.91 坪
公設比28.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 東勢子段 93-35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 17.6
玉皇街中位 16.4
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 32%比玉皇街中位 低 27%比東區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。