臺中市南屯區南屯路二段2號5F/12F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 441 萬 13.5 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物21.09 坪
公設比24.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 田心段 428-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.7
南屯路二段中位 25
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 8%比南屯路二段中位 低 46%比南屯區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。