臺中市西區柳川東路二段131號4F/7F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 19 萬/坪 × 70.98 坪
權狀坪數70.98 坪
主建物45.35 坪
公設比19%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 70.98 坪
└ 主建物 45.35 坪
└ 公設等 25.63 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪70.98 坪
土地坐落 公民段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
柳川東路二段中位 32
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比柳川東路二段中位 低 41%比西區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格:新台幣9990000元整建物價格:新台幣3510000元整陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。