臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄13號7F/9F
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 12.4 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物21.78 坪
公設比31.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 長安段 338 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.7
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 21%比松竹路二段中位 低 43%比北屯區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。