臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄13號6F/9F
2017-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 11.6 萬/坪 × 17.29 坪
權狀坪數17.29 坪
主建物10.89 坪
公設比31.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.29 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪17.29 坪
土地坐落 長安段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.7
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 26%比松竹路二段中位 低 47%比北屯區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。增值稅由買方負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。