臺中市東區信義街218巷2號6F/7F

2022-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 690 萬 20.1 萬/坪 × 34.42 坪

權狀坪數34.42 坪

主建物23.72 坪

公設比25%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 34.42 坪

└ 主建物 23.72 坪

└ 公設等 10.7 坪

土地持分 5.65 坪

0 坪34.42 坪

土地坐落 花園段六小段 9-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 26

信義街中位 15.8

東區 2022 年中位 32.9

比本棟中位低 23%比信義街中位高 27%比東區 2022 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交690 萬

-1%

2026 年推估684 萬

以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（4 筆）

2024-05-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 26 萬/坪總 898 萬 2018-11-03 7F/7F 2房2廳2衛 · 37.33 坪 14.4 萬/坪總 536 萬 2017-08-01 7F/7F 2房2廳2衛 · 37.33 坪 12.9 萬/坪總 480 萬 2017-05-27 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.25 坪 12.6 萬/坪總 470 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

信義街230之4號 22 萬/坪信義街170號 23.8 萬/坪信義街79號 27.3 萬/坪信義街140巷1一1號 30.3 萬/坪信義街69、67號 1 筆信義街218巷6號 16.7 萬/坪信義街230之6號 15.8 萬/坪信義街230之1號 14.2 萬/坪信義街240號 11.3 萬/坪信義街230之3號 13.3 萬/坪信義街230之2號 12.4 萬/坪信義街230號 8.7 萬/坪信義街146號 13.5 萬/坪信義街218巷21弄8號 30.9 萬/坪

看臺中市東區信義街218巷2號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。