臺中市東區信義街218巷2號7F/7F
2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 12.9 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物25.08 坪
公設比21.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 花園段六小段 9-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 26
信義街中位 15.8
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 50%比信義街中位 低 18%比東區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。