臺中市西屯區福瑞街66巷8號4F/7F
2024-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 12 萬/坪 × 7.5 坪
權狀坪數7.5 坪
主建物4.53 坪
公設比39.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 7.5 坪
└ 主建物 4.53 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪7.5 坪
土地坐落 國安段 169-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.1
福瑞街中位 14.5
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 低 8%比福瑞街中位 低 17%比西屯區 2024 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交90 萬
-2%
2026 年推估88 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。