臺中市西屯區臺中港路二段60之8號10F/14F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,074 萬 16.5 萬/坪 × 125.77 坪
權狀坪數125.77 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 125.77 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪125.77 坪
土地坐落 中正段 134 地號
價格拆解
成交總價2,074 萬
扣車位後房價2,074 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.8
臺中港路二段中位 25
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比臺中港路二段中位 低 34%比西屯區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,659 萬
每月月付62,160 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。