臺中市西屯區臺中港路二段60之8號9F/14F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 16.8 萬/坪 × 87.52 坪
權狀坪數87.52 坪
主建物49.57 坪
公設比33%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 87.52 坪
└ 主建物 49.57 坪
└ 公設等 37.95 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪87.52 坪
土地坐落 中正段 134 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
臺中港路二段中位 25
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比臺中港路二段中位 低 33%比西屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。