臺中市西區民權路324號6F/8F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 35.6 萬/坪 × 9.98 坪
權狀坪數9.98 坪
主建物5.68 坪
公設比31.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.98 坪
└ 主建物 5.68 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪9.98 坪
土地坐落 後壠子段 178-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 21.1
民權路中位 17.8
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 69%比民權路中位 高 100%比西區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。