臺中市西區臺灣大道二段307號8F/28F
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 12.6 萬/坪 × 135.5 坪
權狀坪數135.5 坪
主建物109.93 坪
公設比14.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 135.5 坪
└ 主建物 109.93 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪135.5 坪
土地坐落 後?子段 235 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15
臺灣大道二段中位 29.9
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 16%比臺灣大道二段中位 低 58%比西區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。