臺中市南屯區向上路五段12號3F/17F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13.6 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物15.02 坪
公設比29%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 寶山段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 21.3
向上路五段中位 25.7
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 36%比向上路五段中位 低 47%比南屯區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。