臺中市太平區旱溪東路二段103號3F/12F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 534 萬 16.8 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物15.28 坪
公設比44%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 新興段 164 地號
價格拆解
成交總價534 萬
扣車位後房價534 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19
旱溪東路二段中位 18.1
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 12%比旱溪東路二段中位 低 7%比太平區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。