臺中市清水區建國路132號2F/14F
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 236 萬 3.8 萬/坪 × 61.75 坪
權狀坪數61.75 坪
主建物34.27 坪
公設比37.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.75 坪
└ 主建物 34.27 坪
└ 公設等 27.48 坪
土地持分 18.37 坪
0 坪61.75 坪
土地坐落 銀聯段 202 地號
價格拆解
成交總價236 萬
扣車位後房價236 萬
單價 3.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 9.3
建國路中位 9.6
清水區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 59%比建國路中位 低 60%比清水區 2016 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。