臺中市南屯區永春東七路880號4F/11F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 24.5 萬/坪 × 64.1 坪
權狀坪數64.1 坪
主建物34.37 坪
公設比40.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.1 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 29.73 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪64.1 坪
土地坐落 三塊厝段 703 地號
價格拆解
成交總價1,568 萬
扣車位後房價1,568 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 26.3
永春東七路中位 37
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 7%比永春東七路中位 低 34%比南屯區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。