臺中市北區篤行路379巷5號2F/9F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.2 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物17.98 坪
公設比40.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 賴厝?段 146-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價500 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 22
篤行路中位 19.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 17%比篤行路中位 低 6%比北區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。