臺中市南屯區大墩西一街11號8F/8F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 17.2 萬/坪 × 50.73 坪
權狀坪數50.73 坪
主建物29.86 坪
公設比30.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.73 坪
└ 主建物 29.86 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪50.73 坪
土地坐落 田心段 582 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 22.8
大墩西一街中位 24.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 25%比大墩西一街中位 低 29%比南屯區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。