臺中市南區復興北路525號3F/12F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 13.2 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物7.59 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 7.59 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪9.3 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 17.5
復興北路中位 22.3
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 25%比復興北路中位 低 41%比南區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。