臺中市西區民生路420號2F/5F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 19.1 萬/坪 × 18.6 坪
權狀坪數18.6 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 18.6 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪18.6 坪
土地坐落 土庫段 16-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 22.9
民生路中位 15.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 17%比民生路中位 高 26%比西區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。