臺中市西屯區文心路三段26號4F/10F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 17.5 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物27.27 坪
公設比25%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 中正段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.7
文心路三段中位 27.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 11%比文心路三段中位 低 37%比西屯區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。