臺中市北屯區崇德十六路226號2F/15F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,152 萬 18.2 萬/坪 × 61.4 坪
權狀坪數61.4 坪
主建物33.38 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.4 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 28.02 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪61.4 坪
土地坐落 仁美段 1706 地號
價格拆解
成交總價1,152 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價997 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20
崇德十六路中位 25.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比崇德十六路中位 低 28%比北屯區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,881 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-28 4F/15F 4房2廳2衛 · 62 坪 16.1 萬/坪總 1,000 萬 2024-03-18 8F/15F 4房2廳2衛 · 61.56 坪 39.6 萬/坪總 2,435 萬 2021-03-21 5F/15F 4房2廳2衛 · 59.54 坪 25 萬/坪總 1,490 萬 2019-07-06 9F/15F 4房2廳2衛 · 61.56 坪 22.3 萬/坪總 1,366 萬 2017-06-14 2F/15F 4房2廳2衛 · 62.16 坪 18.2 萬/坪總 1,158 萬 2017-06-13 14F/15F 4房2廳2衛 · 62.16 坪 21.7 萬/坪總 1,349 萬 2017-06-04 15F/15F 4房2廳2衛 · 64.31 坪 23.6 萬/坪總 1,455 萬 2017-06-04 15F/15F 4房2廳2衛 · 62.16 坪 23.8 萬/坪總 1,464 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。