臺中市西區英才路470巷2號4F/15F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 19.1 萬/坪 × 50.65 坪
權狀坪數50.65 坪
主建物27.49 坪
公設比35.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.65 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪50.65 坪
土地坐落 後?子段 235-91 地號
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 22.7
英才路中位 26.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 16%比英才路中位 低 27%比西區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。