臺中市北區衛道路225號3F/7F
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 12.6 萬/坪 × 16.69 坪
權狀坪數16.69 坪
主建物14.57 坪
公設比12.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.69 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪16.69 坪
土地坐落 賴厝?段 55-262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 20.3
衛道路中位 19.6
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 38%比衛道路中位 低 36%比北區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-02-20 3F/7F 1房1廳1衛 · 7.64 坪 22.9 萬/坪總 175 萬 2020-03-07 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.84 坪 19.9 萬/坪總 156 萬 2020-03-07 3F/7F 1房0廳1衛 · 8.85 坪 18.1 萬/坪總 160 萬 2018-10-25 7F/7F 4房4廳4衛 · 32.41 坪 14.6 萬/坪總 472 萬 2018-06-02 2F/7F 7房7廳7衛 · 24.61 坪 27.2 萬/坪總 670 萬 2014-04-06 2F/7F 1房1廳1衛 · 7.72 坪 24.3 萬/坪總 188 萬 2013-12-14 3F/7F 1房1廳1衛 · 7.64 坪 20.3 萬/坪總 155 萬 2012-08-07 7F/7F 0房0廳0衛 · 8.85 坪 35 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。