臺中市中區中山路313號5F/10F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.7 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物26.72 坪
公設比23.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 中華段二小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.8
中山路中位 20
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 24%比中山路中位 低 51%比中區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。