臺中市西區民生路37之2號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.7 萬/坪 × 54.79 坪
權狀坪數54.79 坪
主建物52.53 坪
公設比0.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.79 坪
└ 主建物 52.53 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪54.79 坪
土地坐落 利民段三小段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
民生路中位 15.3
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 10%比西區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。