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臺中市西區公益路124巷11號3F/5F

2015-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 489 萬 15.5 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物24.94 坪
公設比12.8%
當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 31.46 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪31.46 坪

土地坐落 麻園頭段 272 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.7
公益路中位 22.6
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比公益路中位 低 31%比西區 2015 年中位 低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）391 萬
每月月付14,656 元
30 年總利息136 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。