臺中市北區柳川西路四段1號3F/12F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.8 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物33.57 坪
公設比6.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 33.57 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 文正段 65-65 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 17.5
柳川西路四段中位 16.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 38%比柳川西路四段中位 低 35%比北區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。