臺中市西區大仁街30號
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 11.7 萬/坪 × 247.53 坪
權狀坪數247.53 坪
主建物172.33 坪
公設比24.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 247.53 坪
└ 主建物 172.33 坪
└ 公設等 75.2 坪
土地持分 35.53 坪
0 坪247.53 坪
土地坐落 後?子段 225-204 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 22.4
大仁街中位 22.4
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 48%比大仁街中位 低 48%比西區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-04-25 3F/7F 0房0廳0衛 · 89.71 坪 26.2 萬/坪總 2,348 萬 2025-04-25 0房0廳0衛 · 157.83 坪 26.2 萬/坪總 4,132 萬 2024-09-26 4F/7F 1房0廳1衛 · 10.83 坪 22.4 萬/坪總 243 萬 2024-09-26 4F/7F 1房0廳1衛 · 10.32 坪 23.5 萬/坪總 243 萬 2021-04-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.5 坪 13.6 萬/坪總 210 萬 2019-08-29 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.5 坪 10.6 萬/坪總 165 萬 2014-09-04 0房0廳0衛 · 61.52 坪 5.4 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。