臺中市北區文昌東二街142號2F/7F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.8 萬/坪 × 38.45 坪
權狀坪數38.45 坪
主建物27.58 坪
公設比21.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.45 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪38.45 坪
土地坐落 東義段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 17.5
文昌東二街中位 19.1
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 61%比文昌東二街中位 低 64%比北區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-01 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.23 坪 21.7 萬/坪總 830 萬 2022-09-05 0房1廳1衛 · 70.38 坪 7.1 萬/坪總 500 萬 2022-03-18 3F/7F 2房1廳1衛 · 19.87 坪 28.2 萬/坪總 560 萬 2021-04-26 4F/7F 2房2廳1衛 · 19.87 坪 23.2 萬/坪總 460 萬 2021-04-23 5F/7F 2房2廳1衛 · 19.87 坪 22.5 萬/坪總 446 萬 2020-10-18 4F/7F 2房1廳1衛 · 19.87 坪 15.5 萬/坪總 308 萬 2019-04-18 5F/7F 2房1廳1衛 · 19.87 坪 19.3 萬/坪總 384 萬 2017-11-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 18.12 坪 17.6 萬/坪總 318 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。