臺中市北屯區崇德路二段168號7F/17F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,071 萬 37.3 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物11.86 坪
公設比36.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 11.86 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 東正段 104 地號
價格拆解
成交總價1,071 萬
扣車位後房價1,071 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 24.1
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 55%比崇德路二段中位 高 76%比北屯區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）857 萬
每月月付32,099 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。