臺中市北屯區崇德路二段168號12F/17F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 37.3 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物11.86 坪
公設比36.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 11.86 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪21.34 坪
土地坐落 東正段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 24.1
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 55%比崇德路二段中位 高 76%比北屯區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。