臺中市北屯區昌平東六路209之5號
2020-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 35.3 萬/坪 × 64.26 坪
權狀坪數64.26 坪
主建物54.19 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 64.26 坪
└ 主建物 54.19 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪64.26 坪
土地坐落 昌平段 155-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
昌平東六路中位 58
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比昌平東六路中位 低 39%比北屯區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,270 萬
+40%
2026 年推估3,167 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 897 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。